Quartiersbeschreibung

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Wohnquartier "Zum Roten Berge":

Entdecken Sie unser exklusives Angebot an Neubauwohnungen am "Zum Roten Berge 20" in Münster-Hiltrup. Diese modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten Ihnen ein komfortables

Zuhause in einer begehrten Lage des Stadtteils. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einer Projektvorstellung.

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​Aktuelle Planung:

Im ersten Bauabschnitt werden 10 hochwertige Effizienhaus-40-Neubauwohnungen entstehen. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse oder Loggia, sowie ein Stellplatz und Fahrradstellplätze mit

Ladeinfrastruktur.
Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen:

- energetisch modernste Wärmepumpentechnik

- Photovoltaikanlage

- Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung (außen grau / innen  weiß)

- elektrische Rollläden
- Vinyl-Design Böden und Malerarbeiten enthalten
- Tageslichtbad 
- begehbare Dusche und Markenausstattung der Sanitärobjekte
- Netzwerk- und Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung in Teilbereichen
- barrierefrei mit Aufzug

Der Hausanschlussraum und eine gemeinschaftliche Waschküche werden im Erdgeschoss des Hauses untergebracht. Zu Abstellzwecken erhält nahezu jede Wohnung einen eigenen Abstellraum in der

Wohnung.Sie erwerben Ihre Wohnung bezugsfertig. Das bedeutet, dass sowohl Ihre Wohnung als auch

die Außenanlagen mit den vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen bezugsfertig übergeben werden.

Darin sind die Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sowie die Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung enthalten. Die Wand- und Bodenbeläge sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Als neuer Eigentümer haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit diese Wohnung nach Ihren

Vorstellungen und Wünschen  mitzugestalten. Sie können auf Wand- und Bodenbeläge sowie Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Änderungs- und  Sonderwünsche können jedoch

Zusatzkosten erzeugen.
 

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Münster-Hiltrup:

Diese Immobilie wird nach Fertigstellung erstbezogen und befindet sich am Rande eines ruhigen Wohngebiets von Münster-Hiltrup. 
Umringt von einem Waldstück wird das Grundstück von einer zentralen Zufahrt erschlossen. 
Die modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten ein komfortables Zuhause in einer besonderen Lage von Hiltrup. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und

ruhiger, naturnaher Umgebung!

Der Stadtteil Münster-Hiltrup befindet sich südlich der Münsteraner Innenstadt und ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW, dem ÖPNV oder auch dem Fahrrad zu erreichen. Hiltrup selbst verfügt

über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet eine vollumfängliche Infrastruktur

für alle Altersgruppen an.

Die "Marktallee" ist die zentrale Einkaufsstraße im Stadtteil, der bis zur Eingemeindung im Jahr 1975

noch eine eigene Stadt gewesen ist. Sie ist fußläufig in 8 Min. und nur 600 Metern zu erreichen. Heute zählt Hiltrup rund 40.000 Einwohner und ist damit der größte Stadtteil Münsters. 
Auch den Bahnhof können Sie innerhalb nur weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Die angebotene Immobilie ist daher auch für Pendler interessant.
Direkt angrenzend an den Kreis Warendorf ist Hiltrup zudem als sehr grün gelegen zu bezeichnen. Ausflugsziele, wie der Hiltruper See, der Dortmund Ems Kanal oder die "Hohe Ward", sind in wenigen Minuten zu erreichen. 
Junge Familien finden in Hiltrup aufgrund der guten Infrastruktur, u. a. von Kitas, Schulen,

Freizeitaktivitäten, dem ÖPNV sowie verschiedensten Arbeitgebern ebenso ein wohnliches Zuhause

wie ältere Menschen, die von der guten Anbindung und ärztlichen Versorgung profitieren.
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Perspektive:

Nach Baubeginn der hier angebotenen Immobilie ist ein zweiter Bauabschnitt auf diesem großzügigen Grundstück geplant.  Neben dem Bau von zwei weiteren Häusern, mit jeweils 8 - 10 Wohneinheiten,

entsteht auch eine Tiefgarage für alle drei Häuser. Dort wird auch die unterirdische Fahrradgarage

entstehen. An zentraler Stelle, mittig auf dem Waldgrundstück, wird u.a. eine über 150 Jahre alte Eiche erhalten. Das gesamte Wohnquartier wird einen naturnahen Charakter erhalten und das spätere Gebäudeensemble wird um die Eiche drum herum platziert.

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